Отечественное ПО для оценки стоимости строительства
Отечественное ПО для оценки стоимости строительства
/
/
Автор: Алексей Пелипенко
21.08.2022
Главная / Статьи / Отечественное ПО для оценки стоимости строительства
Просмотров (22)
Оценка стоимости — важный этап реализации инвестиционно-строительного проекта. Традиционно объемы работ считались по документации и спецификации. Но с ростом востребованности технологий информационного моделирования возникла необходимость в автоматизации процесса. Для решения этой задачи мы разработали и используем программный продукт Larix.EST — полностью отечественное решение, что особенно актуально в условиях политики импортозамещения.
Оценка стоимости — важный этап реализации инвестиционно-строительного проекта. Традиционно объемы работ считались по документации и спецификации. Но с ростом востребованности технологий информационного моделирования возникла необходимость в автоматизации процесса. Для решения этой задачи мы разработали и используем программный продукт Larix.EST — полностью отечественное решение, что особенно актуально в условиях политики импортозамещения.
Первые продукты для автоматизированной оценки стоимости
Первые продукты для автоматизированной оценки стоимости
История решения задачи автоматизации оценки стоимости началась в 2014 году, когда в компании Айбим появился первый проект, где требовалось получать ведомость объемов работ на основе данных из BIM-модели. В результате был создан Estimo, который стал первым подобным продуктом в своём роде.
История решения задачи автоматизации оценки стоимости началась в 2014 году, когда в компании Айбим появился первый проект, где требовалось получать ведомость объемов работ на основе данных из BIM-модели. В результате был создан Estimo, который стал первым подобным продуктом в своём роде.
В то время он не был адаптирован для работы с государственной сметно-нормативной базой, но позволял формировать ВОР (ведомость объемов работ) в терминах корпоративных видов работ заказчика, используя данные из BIM-модели. Для ведения справочника видов работ и ресурсов, их нормирования, назначения и хранения цен мы разработали Larix.CDB.
С этого момента для автоматизации формирования ведомости объемов и стоимости работ наши специалисты стали применять оба программных продукта. С течением времени мы внедрили эти решения в десятки компаний, работая с заказчиками не только как разработчики, но и как консультанты, способные преобразовать бизнес-процессы, организовать работу со сметчиками, BIM-менеджерами, строителями, что позволило нам накопить огромный опыт.
Новейшие программные продукты для оценки стоимости
Новейшие программные продукты для оценки стоимости
В течение последних лет мы разрабатывали новый продукт для автоматизации оценки стоимости, который получил название Larix.EST. Он позволяет улучшить и ускорить процесс формирования ведомости объемов работ и смет и может применяться всеми участниками проекта — от заказчика до субподрядчиков. Larix.EST создан:

  • На новой технологической платформе;
  • С передовыми идеями для автоматизации процессов работы с моделью как на этапе проверки, так и на этапе расчета;
  • С прицелом на работу с корпоративными и государственными нормативными базами
В течение последних лет мы разрабатывали новый продукт для автоматизации оценки стоимости, который получил название Larix.EST. Он позволяет улучшить и ускорить процесс формирования ведомости объемов работ и смет и может применяться всеми участниками проекта — от заказчика до субподрядчиков. Larix.EST создан:

  • На новой технологической платформе;
  • С передовыми идеями для автоматизации процессов работы с моделью как на этапе проверки, так и на этапе расчета;
  • С прицелом на работу с корпоративными и государственными нормативными базами
"Процесс оценки стоимости, как и раньше, строится вокруг двух программных продуктов", — рассказывает директор по стратегическим проектам компании Айбим Алексей Пелипенко — "Это сам Larix.EST, который является «калькулятором» и назначает элементам модели работы по заранее настроенным правилам. И инструмент для хранения и актуализации видов работ — Larix.CDB."
Директор по стратегическим проектам компании Айбим
Алексей Пелипенко
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Задачи, которые решает Larix.EST:
  • Оценка стоимости на любом этапе, на котором необходимо формировать ведомость объемов работ;
  • Возможность детализации калькуляций и ведомостей объемов работ до конечного элемента;
  • Повышение скорости формирования первоначальной ведомости объемов работ даже при получении обновленной версии информационной модели. Это достигается за счет того, что единожды созданные правила могут применяться для разных объектов;
  • Исключение влияния человеческого фактора и уменьшение вероятности возникновения ошибок;
  • Формирование различного набора данных для смежных систем.
Для решения главных задач Larix.EST мы предусмотрели три модуля, а именно:
Для решения главных задач Larix.EST мы предусмотрели три модуля, а именно:
EST.Manager
EST.Manager — модуль для проверки и анализа информационных моделей.
Он дает возможность:
  • просматривать информационную модель
  • анализировать и корректировать ее параметры, формировать отчеты о найденных несоответствиях
  • формировать сборки из разных САПР
EST.Designer
EST.Designer — модуль для подготовки данных для расчетов и непосредственно автоматизированного расчета. Инструмент позволяет формировать правила назначения работ на элементы модели в двух вариантах: полуручном и автоматическом. При полуручном подходе пользователь работает с моделью, выбирает определенную группу элементов и назначает им нужную работу из справочника, а также указывает параметры, по значению которых посчитается её объем. Этот вариант подходит для ситуации, когда нужно решить локальную и нетиповую задачу формирования ведомости объемов работ. Второй подход — автоматический, когда сначала формируется «дерево решений» — набор правил, который опирается на фильтры и информацию в модели, определяя подходящую группу и привязывая к ним работу. Методологически это более правильный и универсальный подход, но он требует больших трудозатрат на этапе подготовки, потому что необходимо предусмотреть разные варианты возможных групп элементов.

Дополнительно в модуле можно задать логические зависимости работ между собой и после процесса расчета получить заготовку для графика производства работ в нужной детализации.
EST.Analyzer
EST.Analyzer — модуль для анализа расчетов, формирования нужных форм, выгрузок данных в Excel, Larix.CPM (систему проведения тендерных процедур и контроля исполнения договорных обязательств), в системы календарно-сетевого планирования (Synchro, MS Project, Plan-R), а также в сметный софт.
EST.Manager
EST.Manager — модуль для проверки и анализа информационных моделей.
Он дает возможность:
  • просматривать информационную модель
  • анализировать и корректировать ее параметры, формировать отчеты о найденных несоответствиях
  • формировать сборки из разных САПР
EST.Designer
EST.Designer — модуль для подготовки данных для расчетов и непосредственно автоматизированного расчета. Инструмент позволяет формировать правила назначения работ на элементы модели в двух вариантах: полуручном и автоматическом. При полуручном подходе пользователь работает с моделью, выбирает определенную группу элементов и назначает им нужную работу из справочника, а также указывает параметры, по значению которых посчитается её объем. Этот вариант подходит для ситуации, когда нужно решить локальную и нетиповую задачу формирования ведомости объемов работ. Второй подход — автоматический, когда сначала формируется «дерево решений» — набор правил, который опирается на фильтры и информацию в модели, определяя подходящую группу и привязывая к ним работу. Методологически это более правильный и универсальный подход, но он требует больших трудозатрат на этапе подготовки, потому что необходимо предусмотреть разные варианты возможных групп элементов

Дополнительно в модуле можно задать логические зависимости работ между собой и после процесса расчета получить заготовку для графика производства работ в нужной детализации
EST.Analyzer
EST.Analyzer — модуль для анализа расчетов, формирования нужных форм, выгрузок данных в Excel, Larix.CPM (систему проведения тендерных процедур и контроля исполнения договорных обязательств), в системы календарно-сетевого планирования (Synchro, MS Project, Plan-R), а также в сметный софт.
Хотите получить информацию о внедрении ПО для оценки стоимости?
Нажимая на кнопку «Скачать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Файл автоматически откроется
Скачайте наш чек-лист, чтобы снизить расходы на строительство
!
Важное изменение, которое появилось в новой версии продукта — работа с государственной базой (в полуручном и автоматическом режимах). В Larix.EST можно выбирать элементы и назначать им работы, например, из базы ФЕР (федеральных единичных расценок) или ТСН (территориальных сметных норм). Объемы для этих работ будут также браться из параметров (свойств) информационной модели, а при её обновлении — все назначения автоматически подтянутся и объем работ пересчитается! Для этого специалисту нужно загрузить обновленные модели и выполнить перерасчет. Полученную ведомость объемов работ можно выгрузить в формате xml, открыть в сметном ПО и применить актуальные индексы и коэффициенты, которые свойственны конкретному региону и периоду формирования сметы.
Важное изменение, которое появилось в новой версии продукта — работа с государственной базой (в полуручном и автоматическом режимах). В Larix.EST можно выбирать элементы и назначать им работы, например, из базы ФЕР (федеральных единичных расценок) или ТСН (территориальных сметных норм). Объемы для этих работ будут также браться из параметров (свойств) информационной модели, а при её обновлении — все назначения автоматически подтянутся и объем работ пересчитается! Для этого специалисту нужно загрузить обновленные модели и выполнить перерасчет. Полученную ведомость объемов работ можно выгрузить в формате xml, открыть в сметном ПО и применить актуальные индексы и коэффициенты, которые свойственны конкретному региону и периоду формирования сметы.
Кейсы Larix.EST в компаниях
После внедрения компания начала реализовывать проекты в Larix самостоятельно. Сегодня в ГК «Основа» по-прежнему используют Larix.CDB+EST и нормативную базу для формирования тендерных ведомостей.
Внедрение Larix.EST в ГК «Основа»
1 / 2
точность расчета бюджета на ранних стадиях проекта
90 % достигла
На 30% снизили
количество изменений рабочей документации
До 1 недели сократили
сроки проверки и приемки рабочей документации
Кейсы Larix.EST в компаниях
Теперь у RBI есть полный и взаимосогласованный справочник с набором основных ресурсов. В компании самостоятельно формируют ведомости объемов и стоимости работ, используя Larix.CDB + Larix.EST.
Внедрение Larix.EST в компанию RBI
2 / 2
Полный справочник видов работ
количество изменений рабочей документации
1-2 недели
вместо 2 месяцев занимает подготовка бюджета
Использование решений Larix позволяет минимизировать влияние человеческого фактора, существенно увеличить скорость и точность расчета ведомостей объемов работ. Что особенно актуально сейчас, Larix.CDB и Larix.EST полностью независимы от иностранных компонентов. Они устанавливаются на компьютеры пользователей и не требуют наличия интернет-соединения. Вне зависимости от меняющейся ситуации на рынке, это ПО не попадет под санкции или ограничения, вызванные изменениями в законодательстве.
Использование решений Larix позволяет минимизировать влияние человеческого фактора, существенно увеличить скорость и точность расчета ведомостей объемов работ. Что особенно актуально сейчас, Larix.CDB и Larix.EST полностью независимы от иностранных компонентов. Они устанавливаются на компьютеры пользователей и не требуют наличия интернет-соединения. Вне зависимости от меняющейся ситуации на рынке, это ПО не попадет под санкции или ограничения, вызванные изменениями в законодательстве.
Директор по стратегическим проектам компании Айбим
Алексей Пелипенко
Автор статьи
Вас могут заинтересовать видео
2/ 2
Нажимая на кнопку «Скачать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Раз в месяц будем присылать вам самые интересные материалы
Подпишись на рассылку
Или присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
117 186, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26/28, бц Слободской
© Все права защищены, 2022г.